如果用户还不上房贷了，首付款是没有办法退回来的 。因为用户还房贷是和银行达成的协议，而首付款是交给房地产开发商的 。如果用户因为还不上贷款就想要退首付的话，基本是不可能的 。如果用户硬要房地产商退首付的话，很有可能会被房地产开发商扣除一笔违约金，这样做是不划算的 。而且用户都和银行签订了房贷合同，用户不还房贷也属于违约 。所以用户如果还不起房贷，最好的办法是先和贷款银行协商，看看能不能延长还款期限或者是分期还款，或者是修改一下还款计划 。不然用户欠银行的房贷不还，欠的时间久了，银行是可以将用户的房屋拍卖的 。所以为了避免这种情况发生，用户在还不上房贷的时候，就要赶紧联系银行，看看有什么好的办法来缓解这种情况 。只要用户真心的想要还款，银行是可以尽可能的帮助用户的 。
房贷逾期两个月还可以提取公积金吗
倘若用户的房贷还款发生了逾期，虽然逾期了两个月，但也不影响用户提取公积金 。因为房贷逾期是用户不还款，和用户提取公积金的余额没有什么直接的关系 。只不过房贷逾期会影响用户的征信，但是用户去相关的银行提取公积金余额，银行是不会查询用户征信的，所以这二者之间没有关系 。只要用户符合公积金提取的条件，能从银行提取到公积金，那都是可以的 。
房贷二次补扣算逾期吗
【房贷还不上首付款怎么办，没有办法退回来】房贷二次补扣不一定是逾期 。因为有一些贷款银行在用户还款日当天会进行自动扣款还房贷，如果第一次扣款失败了，银行很有可能会再次扣款，只要当天完成了扣款还上了房贷，就不会影响用户的征信 。本文主要写的是房贷还不上首付款怎么办有关知识点，内容仅作参考 。
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