一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字 。
二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字 。
三、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方 ， 都要在贷款合同上签字 。
《物权法》第九十三条规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有 。共有包括按份共有和共同共有 。
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