意向金一般代表购买房屋的意向 。一般情况下，双方可以通过协商解决 ， 如果协商不成，可通过诉讼解决 。买方有买房意向后，会让中介通过书面确定，并支付一定金额的意向金 。中介会把意向金约定为附条件的定金，当卖方同意买方的购买条件时 ， 意向金就会转化为定金 。如果这时任何一方违约 ， 那要用定金罚则 。买方如果不按协议履行，那卖方就不会退意向金 。
法律依据：《商品房买卖合同司法解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的 ， 该协议应当认定为商品房买卖合同 。
