房屋只要是当事人在婚前父母给出资购买的 ， 就应当归一方所有 。是一方个人婚前财产 ， 如果是婚后购买的 ， 认定为是夫妻共同财产 。在具体认定上 ， 此类房屋的权属，不但要考虑婚姻关系的成立与否，还有考虑出资方和出资方的出资意愿 。还应当结合其他因素综合判断 。
【法律依据】：
《婚姻法解释二》第22条第1款规定:“当事人结婚前 ， 父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外 。”
【父母赠与房屋离婚如何认定】根据我国《婚姻法》确立的夫妻财产制度 ， 夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制，即认定当事人的财产是否为夫妻共同所有必须是以婚姻关系存在为前提，而且还是将个人的特有财产和夫妻约定为个人所有的财产除外后 ， 夫妻双方或者一方所得的财产才属于夫妻共同所有 。
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