买住宅楼有土地使用证有风险吗


买住宅楼有土地使用证有风险吗


买住宅楼有土地使用证有风险,但是是可以购买的 。因为只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权 。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护,因此在购买时一定要谨慎对待 。
【法律依据】
【买住宅楼有土地使用证有风险吗】根据《土地管理法实施条例》规定,国家依法实行土地登记发证制度 。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯 。

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