【如何办理房产共有证】
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办理房产共有证分两种情况:
还没有办理或正在办理房产证的购房者,需要办理房屋共有权证 , 须在房屋产权登记表“共有人”栏目中,如实填写共有人的姓名和身份证号码,并提供共有人身份证复印件 。如果有多个共有人 , 需按序列填写 。每增加一个共有人 , 需多交10元共有权证工本费 。
已经持有房产证的房主,如果要办理共有权证,需要重新办理产权登记 。房屋所有人和共有人持相关材料 , 一起到房管局办理确权登记 。房管部门将对原有房产证作废,重新为房主办理房产证和共有权证 。
由于房改房在办理确权过程中,需要提供夫妻双方的有效材料,并用夫妻双方的公积金和工龄等 。房改房出售,也须夫妻双方共同到场签字同意才能出售 。房改房的房产证已经表明了房产是夫妻双方共有财产,不需要再办理夫妻共有权证了 。
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