所谓房屋核验，主要是为保护买卖双方能正常安全的交易 。查询房屋是否存在交易限制，以及产权人的信息核实等 。
【什么是房屋核验】内容有审核房屋产权性质，主要看房屋是否为70年住宅产权及土地证的年限；审核房屋是否存在限制，房屋是否有不能买卖的禁止交易，或符合一定条件才能办理过户手续的 ， 如抵押、查封；以及审核房本物业地址产权人姓名是否和建委登记一致 。
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