旧房重建叫违建 。房子重建并且超出原址算违建 ， 即便是不超出 ， 旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建 。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法 ， 有的是违规 。然而，这种原址重建就是属于违规建筑，在交纳罚款之后，应该立即补办相关手续;而违法建筑是必须被拆除的 。
根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证 。申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料 。
【旧房重建叫违建吗】按照有关收费政策 ， 农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费 。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付一项服务性费用，即规划测绘费 。
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