上海动迁房即拆迁房不需要缴纳房产税，因为拆迁房并不属于商品房，它是政府为拆迁安置户提供的保障房，因此，拆迁房到目前为止还不属于房产税的征收范围内 。
动迁房就是常说的拆迁安置房 ， 其主要面向的对象是拆迁安置户 。动迁房和普通的商品房交易有很大的差异 。动迁房不可随意买卖，它受到相关法律、法规的限定 。
【上海动迁房需交房产税吗】根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，关于动迁房的规定如下：拆迁安置户在获得房地产权证满3年后，拆迁安置房可以按房主意愿进行转让、出租 。若取得房地产权证3年后，房子不选择交易而仍然自?。敲淳筒皇艿椒坎暗挠跋? ，若选择进行房产交易 ， 转让人也不会受到房产税的影响 。动迁房除了免税这个优点，还是会受到国家许多法规的限制，同样也不能违反当地政府制定的一些政策 。
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