法院拍卖土地都有什么程序

【法院拍卖土地都有什么程序】

法院拍卖土地都有什么程序


拍卖要先经过评估,评估报告出来后 , 法院会通知申请执行人和被执行人,然后将执行标的委托拍卖公司按照评估价格予以拍卖 。拍卖公司要发拍卖公告,拍卖 , 拍卖成交后收取拍卖价款,最后法院把钱划给申请执行人 。如果拍卖流拍,法院会再次委托拍卖 , 一共可以三次拍卖,后两次拍卖可以在第一次拍卖低价的基础上下浮拍卖低价,最多20% 。如果拍卖流拍,你一定要请求法院降价20%拍卖,这样更容易拍卖成交 。如果三次拍卖流拍 , 就不再拍卖了,可以由法院裁定按最后一次拍卖低价以物抵债 。整个拍卖,顺利 , 半年,不顺利1年半的样子 。

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