无锡如何申请公积金组合住房贷款？
【无锡如何申请公积金组合住房贷款？】一、申请流程
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二、贷款期限
公积金贷款期限：每贷款一万元期限不超过三年，最长期限不超过三十年，且不超过借款人的可借款年限 。（可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年） 。
商业贷款期限需向承办银行确定 。
注意：组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限必须一致 。若公积金和承办银行审批贷款年限不一致的，按年限较短的办理 。
三、首付
职工家庭在无锡市行政区域购买首套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%；购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的40%；在江阴、宜兴市购买自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20% 。
商业贷款首付款需满足承办银行的要求（具体咨询承办银行），如两者有不相同，遵循最严要求 。
四、贷款利率
组合贷款的公积金贷款和商业贷款分别按各自的利率进行计算 。
公积金贷款利率执行住建部、人民银行规定的贷款利率，当前公积金贷款利率五年（含五年）以下为2.75%，五年以上为3.25% 。
商业贷款利率需咨询承办银行 。
五、组合贷款还款
组合贷款放款后，每月还款日从还款账户里面自动扣款（包含公积金贷款部分的月还款额和商业贷款部分的月还款额） 。请确保还款账户可足额扣款 。
注：组合贷款可以办理公积金委托还贷业务！
六、组合贷款承办银行网点
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