空置房分两种，一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋，物业费由建设单位承担 。
【空置房的定义是什么】另一种是已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋 。物业费由业主承担 。
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