无锡购买二手房需要缴纳哪些税费

【无锡购买二手房需要缴纳哪些税费】

无锡购买二手房需要缴纳哪些税费


无锡购买二手房需缴纳的税费有以下几点:
1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2、交易费:3元/平方米;
3、测绘费:按各区具体规定;
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定 , 一般情况是在200元内;
5、印花税:房款的0.05%;
6、《房屋所有权证》工本费 , 《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元;
7、房屋维修基金,购房总价的2-3% , 大多数地方是2%,副食品价格调节基金,2元/平方米 , 有些地方不用;
8、评估费,购房总价的0.2-0.5%,保险费 , 购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%,公证费,贷款额乘以0.03%,抵押登记费 , 100元 。

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