二手房交易流程是：
【二手房交易流程有哪些】步骤一：查册 。买卖双方条件达成后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局进行查册 。
步骤二：签约 。交易双方签订《房屋买卖合约》 。
步骤三：晒图、递件 。晒图资料：需提供房地产证原件 。递件资料：包括1.房产证（共有证）原件;2.房地产买卖合同;3.房地产转移登记申请表;4.买卖双方身份证复印件（须原件校对） 。
步骤四：查税 。
步骤五：交税，过户 。
步骤六：办房产证、收楼 。领取新房产证、办理收楼手续 。
【法律依据】
《物权法》第十四条规定，登记效力规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ， 依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力 。
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