商业房产可以分割吗，说明如下：
1、商业房产可以分割，但是商业房产能否能够分割要看商铺是否具有可分割的基本单元，比如间数等 。具体流程及所需材料需详询当地的房管局，每个地方都不尽相同 。
2、分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份 ， 在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化 。
3、分割的房地产必须是能在实地分割清楚的，如按层登记的房地产分割为按套登记等 。由分割人填写《房地产其它登记申请书》，分割后的房地产需要进行查丈的，还要申请查丈 。
【商业房产可以分割吗】4、同一权利人的多个商业用途的房地产，属于《房地产证》的合并或分割 ， 应经过重新测量并办理变更登记手续；如属多个权利人的商业用途房地产，将分散业权合起来重新划分实际上是重新转让，应当办理转移登记 。
推荐阅读
- 国泰安鑫盈360可以买吗
- 办公楼要交房产税吗
- 牛肉炖白萝卜粉条的做法?
- 车辆违章后哪里可以交违章罚款
- 1099元红包代表什么意思
- 夫妻分开两年可以申请自动离婚吗
- 猕猴桃放冷库能放多久
- 对公账户春节期间可以转账吗，不可以
- 盗窃未遂可以定盗窃吗
- 洗手液可以洗内衣内裤吗