【房本满二什么意思】很多人对于房地产的一些专业用词不是很了解,比如房本满二是什么意思?带大家一起来了解下吧 。
房本满二 , 指的是房本上的登记日期,已经超过了2年的意思 。根据相关规定,普通住宅满2年以上的,免收增值税,满5年 , 并且是家庭唯一住宅的,免收个人所得税 。所以 , 谈到房屋交易税费的环节的时候 , 经常提到“满二”、“满五唯一”之类的专业词汇 。
按照规定,在缴纳增值税时 , 若不满2年,无论普通住宅还是非普通住宅,均需缴纳5.6%的税率(或5.5%);若满2年,普通住宅“增值税及其附加税”税率为0,非普通住宅“增值税及其附加税”税率为差额5.6%(或5.5%) 。
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