1、按揭涉及了三方的债务关系，按揭者、开发商、银行，而抵押贷款只是借款人和贷款人两方的债务关系 。
【按揭与抵押贷款的区别】2、按揭贷款是通过分期付款先付出后获得权益（房屋所有权），而抵押贷款是先获得权益（贷款）后偿还贷款 。
3、按揭贷款在还清银行贷款之前，所有权是归银行所有的，还清了之后所有权归按揭人 。抵押贷款一般属于所有人，不属于银行，只有还不上贷款后银行才会拍卖 ， 这是需要注意的 。
4、目的上的差异，按揭贷款一般只适用于购房，抵押贷款的用途则由借款人自由支配 。
5、贷款期限各不同：按揭贷款最长贷款期限为30年，而房屋抵押贷款贷款期限最长不超过10年 。
推荐阅读
- 刑事诉讼法搜查与检查有什么区别
- 指示交付与债权债务转让的区别
- 商业房产与住宅房产区别吗
- 莲藕牛骨汤的功效与作用
- 2018房子抵押贷款利率是多少
- 生白竹的功效与作用
- 创造与魔法白色的小花有什么用
- 拐椒泡酒的功效与作用
- 上证a股与b股什么不一样
- 螃蟹不能和什么一起吃螃蟹不能与什么食物一起吃