租户能起诉物业吗


租户能起诉物业吗


【租户能起诉物业吗】一般情况下,物业公司直接与业主签订《物业管理服务合同》,根据合同约定,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等 , 在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的 。《物业管理条例实施细则》第六条规定,在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求 。但是根据合同相对性,租户不是《物业管理服务合同》的当事人 , 因此不可以起诉物业,可以委托房东进行起诉 。

    推荐阅读