房贷利息=贷款本金*贷款期限*贷款利率 , 房贷本金一般不超过房产售价的80%,贷款期限最长可达30年,二手房贷款期限最长是20年,贷款利率是按照央行贷款基准利率浮动得到,浮动比例依据申贷人的还款能力来决定,央行贷款基准利率是:
一、贷款基准利率 。
1、贷款一年以内(含一年),利率是4.35% 。
2、贷款一至五年(含五年),利率是4.75% 。
3、贷款五年以上,利率是4.90% 。
二、公积金贷款基准利率 。
1、五年以下(含五年),利率是2.75% 。
【房贷利息多少啊】2、五年以上,利率是3.25% 。
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