自住型商品房出售条件如下：
1、出售时间的要求 。房子在购买的五年之内不准许出售，即便是像经济适用房一样按照指导价出售也不可以，也不能出租 。房子购买五年以后包括五年，房子可以自由出售 。
2、出售的费用 。在房子购得的五年之后出售，做为房屋的产权共有人的政府要收取三成的房款做为土地补偿款，出售人不可以不交，否则不能出售 。
购买自住型商品房的注意事项：
【自住型商品房出售条件】1、购买资格
按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭 ， 可以购买自住型商品住房 。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房 。不再受到区县属地限制，可以跨区买房 。
2、套型面积和价格标准
自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米；销售均价 ， 原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定 。
推荐阅读
- 北京两限房出售新政策内容是什么
- 天津限价商品房申请条件
- 商品房契税怎么算
- 什么是安置房和商品房
- 商品房40年产权到期后怎么办
- 出售自酿药酒需要办什么证
- 经适房和商品房的区别有哪些
- 普通住宅怎么改商品房
- 上海使用权二手房能出售吗
- 闲鱼二手车个人出售：如何选择适合自己的二手车？