【公房怎么过户给个人】公房也称公有住房 ， 国有住宅 。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有 。居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房 。上述两类房均为使用权房 。单位公房个人只有使用权 ， 没有产权，无法办理过户手续 。需要房主和单位协议买断产权，缴纳土地出让金和契税等税费 ， 办理个人名字房产证，契税证明，出让性质土地证 ， 才可申请过户该住房 。
公房买卖要注意购房过程中购房人去世的，如何办理产权手续购房人在办理购房手续过程中死亡的，凡已按规定交纳了首付款 ， 且继承人愿意继续支付的，可由其继承人按照原协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有 。原购房人产权证尚未办理的，所购住房产权可直接登记在继承人名下 。
推荐阅读
- 萝卜大肉馅饺子怎么调馅
- 绿色衣服变黄怎么冼退
- 充电钻电池充不进去电怎么办 充电钻电池充不进去电怎么办呢
- 海鸭蛋怎么做好吃
- 华为平板怎么看型号华为平板怎么看型号呢
- 怎么判断macd一个级别结束
- 食用色素怎么洗掉
- 微信群拍一拍怎么拍自己
- 百足虫怎么彻底消灭
- 苔菜怎么吃