已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权 ， 因新建商品房买卖情形导致权属发生转移的 ， 当事人即可以申请转移登记 。
网上办理流程：
一、网上申请
申请人可以通过山东省政务服务网济南分站 ， 或泉城办手机APP注册用户并登录申请办理新建商品房转移登记业务 。进行网上身份识别后 ， 根据提示输入网签合同号后 ， 查看并确认网签信息、房屋信息及测绘图纸、抵押信息 ， 录入涉税信息 ， 上传发票完成电子签名提交申请 。预审通过 ， 申请人通过山东省电子税务局完成缴税 。
二、领取证书
审核通过即可领取证书 ， 方式三种:电子证书(泉城办APP下载)、EMS邮寄或现场窗口领取(网上无法缴税的可在现场预约领取证书时同时完税) 。
办理时限:即时办结
提交材料:身份证身份证(必需）购房发票、婚烟证明、户口簿等材料视网上核验结果 ， 是否需要现场确认 。
登记测绘咨询和投诉电话:
0531-123450531-68969610
窗口办理流程：
一、网上预约
登录济南市自然资源和规划局不动产登记网上大厅(http://60.208.94.148:81/oshs/) ， 选择不动产登记大厅 ， 预约商品房买卖办证业务 。
二、缴税登记一窗受理
购房人携带不动产登记和报税相关资料 ， 在预约时间至预约大厅业务综合窗口办理登记 。有贷款的银行已上传抵押登记的一并完成受理 。
三、领取证书
收到领证通知短信后 ， 购房人可自行领取电子证书(泉城办APP下载)、EMS邮寄或现场窗口领取 。线下业务温馨提示:
办理时限:1个工作日
提交材料:身份证、购房发票、婚姻证明、户口簿等减免税提交材料视网上核验结果 ， 是否需要资料原件 。
【网上办理+窗口办理 济南购买新建商品房房产转移登记指南】
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