名单上的一个“异类”
唯独农业畜牧项目，成为市重点
22日，济南31个重点项目集中开工，首创奥特莱斯、东郊饭店开辟改造、魏家城中村改造、黄金国际广场……一个个项目，看着就让人心潮澎湃，对济南城市未来弥漫寥缵待;均匀16.5亿元的单个项目投资额，也显示这些都是非普通的工程，得有足够的产业聚拢力和发展后劲 。
在这份华丽名单中，商河集北生猪养殖项目是唯独的农业畜牧项目 。在绝大多数人眼中，养猪项目，多是农民种地之余赚点零花钱的副业，一家一户养个三头五头;现在虽然专业化程度有所提高，浮现了一些专业养殖场，但也就养个几百头，上千头，规模也不至于成为济南市重点项目吧?
集北项目到底何以跻身31个重点项目名单?25日，采访人员到项目所在地——商河县孙集镇一探到底 。初来这里，相关消息已经疯传，养猪同行议论纷纷：“咱这里养殖成为市重点项目，还是头一次吧!”“看来投资方正邦公司赚着钱了，不然哪有钱投资，哪敢投资这么大?”“说不定人家正邦公司，作为总部在江西的上市公司，有道道呢!”
孙集镇畜牧立立长李国亮，是当地在生猪养殖领域最有发言权的人之一：“早在2012年，正邦公司就在我们这一带投资将近9000万元建设了生猪养殖项目，算是一期工程，目前母猪存栏量2400头 。近两年生猪行情很好，价格向来处于高位，仅一期项目，去年纯利润就有3600万元，有钱了，自然敢投资 。”据透露，列入全市重点项目的集北生猪养殖项目，是正邦公司孙集分公司的二期工程，准备总投资1.2亿元，建设养殖猪舍及相应配套设施 。
出手想不到的阔绰
猪舍成本2500元/㎡，比楼房还高
“目前看来，1.2亿元的投资是不够的，至少得1.3亿元 。”在孙集镇王道士村附近的项目工地上，项目尽职人邢明超说，从某种意义上说，这个项目的生猪居住环境将比人还好，这一点从投资强度上就可以看出来，均匀每平方米建设成本2500元，而城市中常见的高层住宅，不含室内装修的建设成本，也不会超过2000元 。
采访人员在现场注意到，与其说这里正在建猪圈，倒不如说正在建工厂厂房，远远望去，几乎与厂房无异;近处细看，比厂房更精细化，譬如安装了大大的排气风扇，一个继而一个;里面有自动化的供水线、供料线，和温度控制、空气质量系统预留;猪舍划分严厉，有母猪生存室、产房，仔猪保育室、育肥室等，还有污水处理设施等 。
“项目占地总共400亩，准备建设4条生产线，每条线能容纳2000头母猪 。”邢明超说，另外，在一期工程的地方，还会再扩建两条，相当于总共6条，能增添母猪养殖量1万头以上，今年1月份就动工了，预计4月下旬，首席条生产线就能投用，年底前，这6条都能投用 。
与普通房地产开辟投资有相当大一部分用于土地购买不同，建设猪舍，拿地成本很低，是租赁的农业用地(非耕地)，惟独1000元/亩，400亩也惟独40万元，大部分投资都用于硬件建设 。“约摸农户建个猪舍，每平方米成本惟独三四百元 。”邢明超说，但他们不同，规模化养殖，必须集约化、精细化 。
举例来讲，温度超过31摄氏度时，母猪就约摸会中暑死掉，为了避免这种情况，也为了使其能尽快繁殖生育，无数次实验证明，23-25摄氏度是最佳温度，可以保证它正常发情、排卵，因此新建猪舍会配备空调、暖气，保证室内恒温 。
“任性”的底气何来
【养猪场扩建为啥登上31个济南市重点项目名单？】
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