【有贷款房子如何转到儿子儿媳名下】
有贷款房子可以通过赠与或者买卖的方式转让给儿子儿媳 。需先将贷款偿还后再进行过户 ， 但是可以将房屋赠与儿子儿媳 。首先父母与儿子要签订房屋赠与书面合同，而后为赠与书办理公证，办理房屋所有权转移登记手续，最后父母将房子交付儿子儿媳 。还清贷款下，主要通过两种方式：赠与和买卖的方式 。还清贷款注销抵押后可以通过赠与、买卖的方式过户到子女名下 ， 若子女以后不卖，建议走分家析产的程序 ， 写一份分家协议书 ， 让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费 。
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