中交集团属于什么级别企业中交集团属于什么级别 _中交集团属于什么级别

大家好，我是大嘴。
进入娱乐圈的30多年的刘畊宏演戏，唱歌没火，却凭借健身直播火了。
地产圈中，成立近30年的中交地产一直不入流，对比同是央企的保利，中海，华润，招商等，中交地产就像没跳《本草纲目》前的刘畊宏。
2022年的春天，房地产市场整体低迷，爆雷，躺平的房企一个接一个。而中交地产却在短短1个月时间，价从3月中旬时的每股不足7元，一路飙涨到超25元，期间拉出了12个涨停，轻松秒杀其他地产股，股价累计涨幅达225% 。
根据中交地产发布的2021年年报来看，股价飞涨的中交地产实际上还是逃脱不了其他房企普遍出现的现象“增收不增利” 。
截止2021年末，其净负债率为217.7% ，剔除预收账款后的资产负债率为82.0%，现金短债比为0.6倍。
看负债，幸好是中交，不然早就爆雷了，西游记中，有神仙背景的妖精最后基本都被召回，而没有背景的妖精则基本被孙悟空打死，这就是现实。
“三道红线”全踩的中交地产，也成了央企开发商中的“当红炸子鸡”，和一众处于绿档或黄档的央企开发商相比，中交地产算得上是特立独行的一个。
中交成为绿城中国大股东后，使其一跃成为“国企概念股”，获得充分的资本优势，融资成本降至4.6%的行业超低位，资金成为其核心优势，助力绿城近年的大举扩张。
也正是中交集团与绿城姻缘，中交地产这家成立三十几年的老牌房企在管理风格有不少民企的作风吗，特别是与绿城的一些经理人交换。
虽然中交地产由中房集团，中交置业，华通置业等几部分的人员组成，与其他央企国企地产主要核心团队成员自行培养成长起来不同，中交每年都有来自不同背景的经理人加入。
近期，原世茂地产华北区域董事长刘辉加盟中交，出任中交房地产管理集团总经理。
刘辉，2005年清华大学博士毕业， 2005作为早期龙湖仕官生加盟龙湖集团，龙湖基层岗位一直做到龙湖北京运营总，2013年加盟世茂集团任职环渤海区域总裁，后期合并东北区域之后正式任命为华北区域董事长。
刘辉与中交其实早有渊源，2020年11月，中交地产总裁助理，华北区域总经理宗鸣拜访了还是世茂集团副总裁的刘辉。

更早消息2019年11月，中交官微报道：11月4日，公司党委书记、总裁李永前会见了来访的世茂集团副总裁刘辉一行，公司副总裁周冬参加了会见。

刘辉作为70后地产人，在整个地产职业生涯只在两家标杆房企有过经历，在环渤海区域任职数十年，在圈内口碑不错。
除了此次的新入职的刘辉，中交地产在近几年还吸纳了不少外部经理人加盟，简单梳理了下：
徐爱国，原阳光城集团副总裁，现中交地产执行总裁；
任晓峥，前绿城中国雄安公司总经理，现中交地产总裁助理、津雄公司总经理；
颜龙，原阳光城东北区域总经理，现中交地产总部投资管理部总经理；
何平，前万达昆明公司总经理，现中交地产总裁助理、上海公司总经理；
方轶，原龙光地产营销中心总经理，现中交地产总部营销管理部总经理、
葛宁，原万达商业规划院副院长、延安万达城总经理，现中交地产成都公司总经理；