【房屋过户需要什么手续 房屋过户有什么流程】
房屋过户的手续：1、买卖双方持身份证、买卖协议、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；2、房地产交易中心对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税；4、买方领取《房屋所有权证》，并领取新的《土地使用权证》 。
一、办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税 。5年以前的不需交 。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税 。
3、6元/平方米的手续费 。
4、房屋评估费按评估后总价的5%收 。
5、公证费最高300元 。
二、房屋过户的注意事项：
1、房屋权转移登记申请书、房屋权证书、契税完税凭证这些都是需要原件查验的 ， 注意保存 。
2、卖方买方了解该房屋产权情况 。另外要了解房屋的其他信息，如有没有共有屋主、房屋平面图、有没有债务和查封情况等 。
推荐阅读
- “京C”摩托车需要遵守这些规则
- 单位买社保需要什么资料 单位买社保需要哪些资料
- 汽车点火线圈多久需要更换 汽车点火线圈多久更换一次
- 家中经常使用的洗衣机需要定期清洁吗，洗衣机如何清洁？
- 洗衣机需要定期清洗吗？洗衣机多久清洗一次？
- 轿车多久需要更换机油 汽车多久需要更换机油
- ps如何去色操作
- 房子过户需要什么手续 房子过户需要的手续
- 分付开通需要什么条件 微信分付开通需要什么条件
- 轿车多久需要更换轮胎轴承 小轿车轮胎轴承多久换一次