【婚后按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割】
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产 。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割 。
2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有 。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理 。没有约定的按照出资比例分割 。对于偿还的贷款 ， 如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产 ， 离婚时就不需要分割了 。
3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下 ， 由夫妻共同还贷的，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产 ， 对首付部分应认定为出资子女的个人财产 。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割 。
推荐阅读
- 离婚后我要每月支付抚养费，标准是什么
- 贷款买房需要用结婚证吗，贷款买房需要用结婚证吗知乎
- 离婚后抚养费的期限是多久，每个月要给多少钱
- 离婚后住房贷款怎么办 离婚时住房贷款怎么样办
- 婚后的贷款离婚的时候该怎样办
- 婚前男方贷款买房婚后男方还款的房子是共同财产吗
- 离婚后，男方可以要回彩礼吗 离婚后男方可以要回彩礼吗?
- 婚前房产是个人所有，婚后也是个人所还贷款，离婚财产怎么分
- 复婚后原来的离婚证应还有用吗
- 贷款买房房产证怎么办理的 贷款买房房产证怎么办