【房产婚前买房负的首付婚后一起还贷款，如果离婚后房子归谁】
①不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权 ， 均为共同财产 。
②对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字 ， 均为共同财产 。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算 。再次，分清权益部分和债务部分 。如果涉及贷款 ， 先要将贷款部分除去 。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息 。
2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得 ， 但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外 ， 应当视为共同财产 。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷 ， 还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产 。当然 ， 如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产 。
3、夫妻一方婚前付了部分房取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用 。
推荐阅读
- 房产证上写夫妻两人的名字是否属于共同财产
- 通过中介买房一定要注意的事项有什么
- 贷款买房后手里都有什么合同，贷款买房后我手里应该有什么合同
- 婚前按揭买房，婚后夫妻共同还贷，如果在还清贷款之前离婚怎么分割
- 买房时交了1w5的定金贷款批不下来定金可不可以退还
- 商品房产证和土地证要怎么解决
- 夫妻买房写一方名字，这算共同财产吗
- 杭州怎样查询房产证有没被抵押
- 2023海口买房只缴纳个税可以吗？
- 海口买房所需个税缴纳证明怎么下载？