【男方婚前贷款买房离婚该怎样分割】
1、房产的分割主要考虑几方面的因素：第一：产证上产权人是谁？第二：房屋的出资情况和来源情况；第三：房屋的还贷情况等 。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的 ， 离婚时该不动产由双方协议处理 。
2、不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿 。所以建议大家在离婚诉讼中尽量多的搜集关于房产的相关证据材料 ， 比如购房合同、贷款合同、转账凭证等资料，以更好的保护自己的财产权益 。
推荐阅读
- 男方婚前单身证明买房，婚后四年办房照，贷款未还完，可以加女方名字吗
- 还建房能贷款吗 自建房可以贷款吗
- 农村宅基地上的房屋，能否拿来抵押贷款
- 贷款签订合同没有放款，最后贷款方取消属于违约吗
- 帮客户做房子抵押贷款100万款批后收取了15万的佣金
- 结婚前买的房离婚后怎么分，结婚前买的房离婚后怎么分财产
- 住房商业贷款申请条件 住房商业贷款申请条件额度
- 抵押贷款有哪一些优势 抵押贷款有哪一些优势呢
- 贷款担保的主要类型是什么 贷款担保的种类包括
- 申请个人的银行贷款需要具备什么条件