【区分大小产权房的方法是什么呢 区分大小产权房的方法是什么】
1、区分小产权房和大产权房的方法：
国家发产权证的叫“大产权房” ， 国家不发产权证的叫“小产权房” 。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋 ， 未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发 。
2、小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证 。“小产权房”不是法律概念，只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓 。目前小产权房的交易不受法律保护 。大产权房是在城市国有土地上建的商品房 。居民购房时会得到《房屋所有权证》和《土地使用权证》 ， 这两个证由县级以上政府部门颁发 。大产权房可以合法的进行二手房交易 。
推荐阅读
- 小产权房抵押贷款流程是什么样的
- iphone13pro尺寸大小屏幕 iPhone13pro是多大的屏幕尺寸
- oppo字体大小怎么改变 有理式和无理式的区别
- 如何区分爆炸罪与危险物品肇事罪的界限
- 如何区分放火罪的既遂与未遂的界限
- 电动汽车车牌怎么区分好坏 电动汽车车牌怎么区分
- 如何区分翡翠的种水 怎么区分翡翠的种水
- 房子的产权问题，以经济适用房的形式合理吗
- 日本白色口罩正反面怎么区分 日本白色口罩正反面怎么区分视频
- 慢车道快车道分别是什么意思 慢车道快车道怎么区分