【农村宅基地能不能做抵押贷款 农村宅基地的抵押贷款合法吗】
1、在我国，房屋所有权转让一般实行“地随房走”的原则，如果允许抵押房屋，那么宅基地使用权也应该一并抵押 。允许抵押农村宅基地，存在诸多问题 。比如，因实现抵押权而丧失宅基地的村民，如果不能再次分得宅基地，其居住将难以解决 。
2、农村居民在转让房屋后，将不能再申请新的宅基地；在实现抵押权时 ， 房屋可以查封 ， 但地不能卖，也将导致抵押权无法正常实现 。因此 ， 无论在集体经济组织外部，还是集体经济组织内部，均不得将宅基地使用权用于抵押 。
3、而且，不仅宅基地使用权不能抵押，在宅基地建造的房屋也不能抵押，否则 ， 由于存在宅基地不得抵押的法律规定而使房屋的抵押权人不能实现房屋的抵押权 。实践中以农村房屋或宅基地使用权作为抵押标的的，该行为应当被认定为无效 。
推荐阅读
- 农村土地抵押需要注意哪些 农村土地抵押需要注意哪些问题
- 酒精过敏可以吃驴肉 过敏体质能不能吃驴肉
- 农村火炕怎么搭好烧图 农村火炕怎么搭好烧
- 科目三能迁回老家考吗 考试考到科目三能不能迁到老家
- C1驾照能不能骑摩托车，c1驾照骑摩托车被交警逮到了怎么处理
- 2023年广州育儿假能不能叠加？
- 2023年广州育儿假能不能拆分？
- 2023年 广州护理假能不能叠加？
- 一个朋友借了3万元，他跑了，能不能找他妻子要
- 使用农村宅基地能贷款吗，农村宅基地可以贷款吗