【法院查封房子的条件是什么 人民法院查封房子要注意什么】
1、对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债 。
2、对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后 ， 可予以执行 。
3、执行法院可以查封被执行人与其他人共有的财产,但应及时通知共有人 。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,执行法院应当准许 。诉讼期间中止对该财产的执行 。
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