【贷款买二手房首付多少 贷款买二手房首付多少比例】
根据不同的情况 ， 二手房贷款首付比例也会有所差异，以购房人首次贷款为例，首付比例最低２成，则相应的二手房贷款首付款 ， 可通过公式：首付款＝二手房评估价格＊２０％计算得出 。?。薄⑹鄯空咭蛩亍。保┤罟悍炕蛞殉デ逡蟹看绻悍咳耸种凶式鸩欢啵市抛纯隽己茫?一般只需首付２成作为二手房贷款首付款即可 。?。玻┥形闯デ宸看蠊悍空吲浜匣箍钍庸悍空咦市抛纯觯?一般首付３成即可 。此外建议走资金监管程序，以免因某些原因造成损失 。?。病⒐悍空咭蛩亍。保┳式鸪湓?，能一次性付清房款当然这种情况也就不涉及首付款的问题了 。?。玻┕悍咳俗式鸩蛔悖?需要贷款 。这就需要看购房人名下是否有房产有几套房产
①名下无房，或不存在尚未偿清贷款的房产，则所购买的二手房就为首套房，皆以评估价为准，而非市场价 。部分城市出台了限购、限贷政策的，以当地政策为准 。
②名下尚有一套尚未还清贷款的房产，则所购买的二手房即为二套房，申请贷款购买的话，首付比例不得低于３０％ 。相应的贷款利率也会有所上浮 。
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