房屋租赁到期后应办理什么手续 房屋租赁到期要怎样办

【房屋租赁到期后应办理什么手续 房屋租赁到期要怎样办】

房屋租赁到期后应办理什么手续 房屋租赁到期要怎样办


1.如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家 , 即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准 , 或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平 , 定出合理的新的租金 。
2.如果原承租人不同意 , 就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系 。
3.新的租赁合同成立后 , 当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时,就有可能影响新合同的效力 。例如,在完成租赁合同的登记手续后,出租人提出收取押租或其他额外费用,妨碍承租人居住使用,或承租人不按合同规定交租,则对方可以提出解除租赁合同 , 并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益 。

    推荐阅读