【公证后的房屋过户的时候只要一方能够过吗】
1、首先要了解的是委托公证是个人或组织委托给他人办里相关事宜的一种授权方式,做这种委托只需委托人自愿拿着相关资料及资料然后拿着受托人的省份证复印件不要受托人到场的情况下就能够完成的 。
2、所以它的性质是一方性的 。也就是说只要委托人一方就能够任意取消公证 。全权公证只是说关于房买卖的所有要解决的事宜都委托给受托人来解决,受托人不承受任何法律职责而已 。但仍然是一方性的 。所以他是不能等同于过户的,比如做完此公证后,你是能够拿着公证书和房本去做任何买卖相关的事宜 。但只要在您卖给下一家即将过户之前,业主只要去公证处一方面强烈申请注销公证,并拿着注销证明去过户大厅,您恐怕就过不了户了 。这种事情是发生过的 。所以只要是“委托”公证就是一方性的 。若您想要把该房屋拿到自己名下,又不过户的情况下,恐怕得做财产公证,直接公证到您名下 。而不是委托公证,或者走赠予的方式,最佳方式就是过户 。
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