【商业住房贷款前提 住房商业贷款规则】
个人买房商业贷款条件如下：
1、有合法的身份，须提供年满18岁 ， 具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明 。
2、有稳定的经济收入，信用良好 ， 有偿还贷款本息的能力;
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押 ， 或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
6、贷款行规定的其他条件 。
《个人住房贷款管理办法》
第五条 借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入 ， 信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件 。
推荐阅读
- 如何进行个人住房贷款申请
- 个人向银行贷款的前提是 个人向银行贷款的前提
- 商业保险报销需要什么材料 商业保险报销需要哪些材料
- 个人住房贷款还款方式有哪些 个人住房贷款还款方式有哪些种类
- 泄露商业秘密有哪些风险 泄露商业秘密有哪些风险点
- 商业秘密遭侵犯有哪些民事救济途径
- 侵犯商业秘密有哪些刑事责任 侵犯商业秘密应该承担哪些法律责任
- 经营者侵犯商业秘密的不正当竞争行为有哪些
- 企业运用脱密措施保护商业秘密应注意哪些问题
- 企业运用脱密措施保护商业秘密应注意什么问题