【企业转让土地使用权具体需要缴纳什么税】
1、企业转让土地使用权需要缴纳营业税、契税、印花税以及土地增值税 ， 税率以交易数额为依据 。按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税；按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加 。
2、法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 ， 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时 ， 应当符合下列条件：
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上 ， 属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件 。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 ， 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时 ， 应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批 。有批准权的人民政府准予转让的 ， 应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 。
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