【企业如何征收房产税 企业是怎么样征收房产税的】
一、企业如何征收房产税
1、从价计征算：房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]
房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价 。
2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营 ， 从生产经营之月起，缴纳房产税 。其余均从次月起缴纳 。
二、税率：
1、按房产余值计征的，年税率为1.2%;
2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12% 。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的 ， 可暂减按4%的税率征收房产税 。
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