立法都刹不住?深圳规管水电燃气乱加价首月,顶风作案仍多发

水7元/吨、电1.3元/度、天然气6元/立方米,今年10月,留在深圳工作的阿杰研究生毕业后第一次租房,落脚在光明长圳片区的一处城中村房屋,当看到那份10月起租的合同上写着的水电燃气价格时,阿杰知道“被加价”了 。接着他又看到了底下的附加内容:水保底3吨、电保底10度,发现每月用水用电还有“最低消费” 。
11月1日,阿杰如期收到了一张高价水电费的账单 。

立法都刹不住?深圳规管水电燃气乱加价首月,顶风作案仍多发



阿杰所遭遇的情况本不应发生,但还是发生了 。今年10月1日起,《深圳经济特区居民生活用水电燃气价格管理若干规定》(以下简称《若干规定》)正式施行 , 明确包括房东、二房东在内的“代收费人”如果违法收取费用 , 由街道办事处进行查处 。
《若干规定》施行已过了一个月时间,南都采访人员走访调查发现 , 情况比较复杂 , 暂时落地效果并不理想 , “顶风作案”仍然多发 。深圳有一千多个城中村,水电燃气价外收费乱象涉及面广量多,深圳通过专门立法迈出了治理“顽疾”的新的重要一步,但接下来要执法见效,仍是挑战 。
立法都刹不住?深圳规管水电燃气乱加价首月,顶风作案仍多发



10月起租,高价水电燃气仍被写入合同
《若干规定》的立法针对水电燃气价格管理这一“小切口”,但这个“小切口”关乎深圳广大城中村租客,是一个城中村治理中的痛点、难点问题 。
【立法都刹不住?深圳规管水电燃气乱加价首月,顶风作案仍多发】“长期以来,我市一些基层社区,特别是城中村,大量存在水电燃气价格高于政府定价的现象 。”在官方发布的立法必要性说明中,可以看到“长期以来”“大量存在”这样的关键词 , 凸显问题由来已久、量多面广 。
10月1日起《若干规定》正式施行 , 研究生毕业后第一次租房的阿杰还是遭遇到了“被加价” 。阿杰所签订的房屋租赁合同从10月起租 , 但与其签订租赁合同的出租屋管理人,仍然白纸黑字将明显违法的水电燃气加价内容写入了合同 。
在南都采访人员联系到该出租屋管理人询问时,得到的反馈是“还没有收到通知”“如果个个都降低收费 , 那我们就会一样的” 。目前,阿杰已经按照水7元/吨、电1.3元/度的标准交了10月份的水电费 。
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深圳的一千多个城中村,是许许多多打工人来深打拼的落脚点 , 阿杰所遭遇的“被加价”,许许多多的打工人也曾经遭遇、还在遭遇 。《若干规定》的施行,被寄予了解决水电燃气价外收费乱象的希望 。
根据《若干规定》,社区股份合作公司、物业服务人、出租房屋的出租人或者管理人等单位和个人统称为“代收费人” 。“代收费人”应当按照居民生活用水、电、燃气政府定价和使用人实际使用数量收取费用 , 不得加收其他费用 。
也就是说,在水电燃气费用收取上,房东、二房东等角色被限定为“代收费人”,不是也不能成为靠赚差价来牟利的“中间商”“经营者” 。
有的“一切照旧”,有的“变相加价”
《若干规定》施行已过了一个月时间 , 近日,南都采访人员走访了分布在深圳不同片区的多个城中村,从走访样本的租客、房东、出租屋管理人的反馈来看,不同地方情况不一 , 不同“代收费人”态度不一,整体而言,情况比较复杂 , 落地效果并不理想 。

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