东莞自建房可以出售，但只能出售给本村村民(购房入户的除外) 。
转让农民安居房的，经村(社区)集体经济组织同意，可按规定办理不动产转移登记 。受让人应为本村(社区)的村(居)民(购房入户的除外)，且不得突破各类型农民住房保障权益 。转让联户住房共有人所持产权份额的，应由三分之二以上的共有人共同办理不动产转移登记 。
【东莞自建房可以出售吗？】在房地一致、产权清晰、宅基地及其地上房屋已办理不动产权登记的情形下，宅基地使用权因其地上房屋流转而发生转移的，经村(社区)集体经济组织同意，可按规定办理不动产转移登记 。受让人应为本村(社区)的村(居)民(购房入户的除外)，且不得突破各类型农民住房保障权益 。
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