无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记 ， 需先进行继承权公证 。
【继承房屋必须要公证吗？ 继承房屋必须要公证吗】继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书” 。
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