不好转手 。
既然说到式公寓，那么性质就已经被定在了商业用途上 。
商用的话，除了水电费是走商用水电，还有就是公摊面积比住宅的公摊面积的百分比要更大 ， 大概在40%左右，因此实际得房面积就比较小了，而且当产权到期的时候 ， 还要提前一年申报续产权 ， 通报审过，要缴纳每平米比商品房多出一大部分的土地出纳金才可以继续使用 ， 应该是在800元/平方 。
【70年住宅公寓好转手吗？ 70年产权公寓的致命缺点】如果申报未通过 ， 则就会被国家进行征收 ， 或许会对土地上的建筑作出适当的补偿 ， 也可能会被国家无偿征收 。
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