(1)一次性付款买房的流程1、付定房金签订合同 。到销售前台中心交付定金，并且签订楼宇认购书，根据收据签订房屋买卖合同，需要携带身份证以及交款的原件，还有楼宇认购书的原件 。
3、办理手续 。所有证件携带齐全后，办理房屋的交付程序，此时需要将房屋款一次性缴清，然后领取购房收据，在按照相应程序申请房产证 。
4、办理房产证并领取房产证 。付完款后到房屋管理部门办理房产证，此过程需要一定的时间，大概30天左右 ， 之后就可以领取到属于自己的房产证了 。
(2)徐州华宇九州府摇号买房的流程是什么【一次性付款买房的流程】1、资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存 。
2、摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号 。
3、摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号 。
4、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词 ， 封存计算机和结果光盘 。
5、摇号完成之后，购房者所交的认筹金并不等于定金 。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段 。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权 。一般来说，开盘如果购房者选中了房，认筹金就转为定金；如果没选中房，在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者 。
(3)通过中介买房的好处有哪些1、更专业：房产中介相对于个人而言更专业，对房地产市场发展的洞察力也更敏锐一些，对于个人而言，就算是看中了某一套房子，但由于自己的能力有限，也无法以专业的角度来判断这套房子的价值跟出售价格是否合理 。而房产中介有专业人士去帮助判断、分析、研究 。
2、省时省力：有房产中介为自己去寻找房源，购房者只需等待中介公司的通知，直接去看房选房，这对于购房者而言简直太省事了 。有房产中介公司从中协助，购房者得到的是最优的选择，达到满意的要求 。
3、更划算：不管是办理贷款还是跟房主砍价，中介公司都是得力助手，中介公司深知房子的价值，在买卖双方进行谈判的时候，中介公司可以给购房者合理的建议 。谈判要有谈判技巧的 ， 除非天生就是谈判的天才，要不怎么判断对方的心态，但中介公司的服务人员常年积累下来的谈判技巧不是说着玩的 。
(4)全款买房的好处1、全款买房更省钱 。
购房者在买房时 ， 如果全款购买 ， 开发商针对一次性付款有更大的优惠力度，可以省下一部分房款 。
一般情况下，开发商在优惠力度上，全款和按揭的优惠是不一样的，一般全款的优惠力度会更大 。如购买一套总价100万元的住宅 ， 若一次性付款，开发商给予3％的优惠，仅这一项就可以节省3万元的购房支出 。
2、流程更加简单 。
全款买房的话，购房者可以与开发商直接签订购房合同，相比贷款买房来说流程比较简单，避免了买房过程中的很多事情 。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情 。
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