1)买房首付不够怎么凑齐1、首付分期：也有的开发商为了吸引客源 ， 会推出首付分期的活动 。开发商垫付的首期款免息 ， 客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可 。
2、合理申请信用贷款：申请信用贷款也是一种不错的凑齐首付的方法 。如果个人的工作稳定 ， 信用良好，就可以申请信用贷款来弥补首付的不足 。
3、将有价证券变现：如果平日里购买了基金、股票等，此时不妨将这些有价证券变现抵首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的倩况下这是唯1的办法 。
4、使用抵押物抵押贷款：如果说大家还有其他的固定资产 ， 可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付 。但是大家要在注意是不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款 。
5、找亲友借钱：买房是人生大事 ， 若是亲友愿意支持的话 ， 那是再好不过的事情 。当然大家也要注意向亲友开口借钱一定要合理衡量对方的经济承受能力，并且签订正规借贷收据，并且按时还款 。这样的话，才会不因为经济原因导致亲友之间的情感受损 。
2)单身买房和已婚买房首付一样吗单身买房和已婚买房如果都是首套房的话 ， 买房首付其实都是一样的，这是毋庸置疑的 ， 但是贷款额度肯定没有夫妻买房要高 。那么买房首付是交最低标准还是尽量多交？下面，我们来看看小编带来的夫妻买房和单身买房区别有哪些吧！
单身买房和已婚买房首付一样吗
单身买房和已婚买房首付是一样的，首付是根据购房套数的不同情况按一定比例计算的 ， 一般第一套首付有要求20%的付款比例，也有要求30%的 ， 而第二套通常都要求在50%以上，具体首付比例要以所在城市的规定和贷款银行的要求为准 。
夫妻买房和单身买房区别有哪些
1、产权分配差异：
单身人士买房是个人财产，已婚人士买房是夫妻共同财产 。即使房产证上只写了一个人的名字，仍然算作夫妻共同财产 。如果你单身 ， 买了房子，假设你将来会离婚，房子仍然是你的个人财产 。如果结婚买房，万一离婚，即使对方没花钱买房子，也应该计入夫妻财产，应该和对方平分 。
2、贷款金额不同：
已婚人士的贷款额度将高于单身人士 。
3、所提供材料的区别：
单身人士需提供身份证、户口簿、单身证明、收入证明、首次置业相关证明、银行卡自来水等 。单身人士用资本买房时，房产证只能列在个人姓名上 ， 视为个人财产 。
已婚夫妇需要提供身份证、户口簿、结婚证等，这些材料必须由夫妻双方提供 。首次购房需出示相关证明（首次购房可减免相关契税），银行对账单 。
买房首付是交最低标准还是尽量多交
取决于个人需求和资金管理能力 。如果您对资金有良好的管理和投资能力，可以获得高回报，并支付首付的剩余利息，并且可以支付最低标准 。但如果你没有良好的投资渠道，又不想太高的利息 ， 多付首付是个不错的选择 。无论如何选择，最好留一点活动资金，以备突然的资金需求 。
3)买房首付不够能贷款吗不可以的 。首付必须是以你自己的名义向卖方缴纳的钱，表明买房人付给卖方的第一笔房款，不能像银行申请贷款，你可以向亲朋好友借钱 。贷款银行只有在看到了你已经付清了它们认定的”首付“数额后，才会受理你的贷款申请 。银行是针对你付首付之后的余额来授信放贷，就是一种抵押担保贷款 。
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