一.首套房卖掉后再买房首付是多少1、这样算首套住房,目前是认贷不认房,即使你这套房子不卖,但是贷款已经还清,再买房子,仍然算首套房,已有的房子卖掉了,重新买房,也是一样算首套房 。
2、商业贷款首套房首付是30%,公积金贷款90平以下最低首付20%,超过则是30% 。
二.买房首付可以多付吗买房首付可以多付 。多付可以减少利息支出，只要在订立合同时和银行协商一致即可 ， 然后按照贷款合同进行还款就好，经银行同意可以提前将合同履行完毕，即提前将房贷还清 。《民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力 。
三.买房首付不够能贷款吗不可以的 。首付必须是以你自己的名义向卖方缴纳的钱，表明买房人付给卖方的第一笔房款 ， 不能像银行申请贷款，你可以向亲朋好友借钱 。贷款银行只有在看到了你已经付清了它们认定的”首付“数额后 ， 才会受理你的贷款申请 。银行是针对你付首付之后的余额来授信放贷，就是一种抵押担保贷款 。
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【首套房卖掉后再买房首付是多少】首付贷已经被明确是违规行为，影响金融安全 。银行现在对个人还款能力评估非常严格，各个银行都严格要求月供不超过收入的二分之一，并且查的很严 。假如你的首付凑不够，你可以通过抵押自己固定资产 ， 获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，这只适用于小金额的贷款 。另外有的开发商会推出的一个活动就是首付分期 。购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐 。
四.买房首付比例买房首付的比例是总房价的百分之30，具体分成两种情况，第一种是第一次使用公积金贷款的话，首付的比例是不能低于百分之20的，如果房屋的建筑面积在90平方米以上的，首付是不能低于百分之30的 。第二种的话是通过银行贷款的话，首付是不能低于百分之30的，如果是购买第二套房的话，首付是不能低于百分之60的 。
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