【店面转租合同的效力要如何,店面转租合同的效力要如何确认】
1、转租店面的合同效力如下:如果店面转租合同的主体具有相应的民事行为能力,意思表示真实合法,不违背公序良俗的 , 并且转租行为获得出租人的同意的,该转租合同就是有效的 。
2、法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗 。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定 , 一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 。
第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人 , 转租期限超过承租人剩余租赁期限的 , 超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外 。
推荐阅读
- 无书面合同时能怎么证明合同内容
- 减员解除劳动合同案件是否合法
- 勘察、设计合同承包人有哪些义务
- 合同纠纷仲裁找个律师,律师费标准是什么
- 上班一定要签劳动合同吗? 没签合同一告一个准吗
- 劳务承包合同委托律师,律师费最新标准是什么
- 劳动者具有哪些行为时,用人单位可以解除劳动合同
- 华夏银行贷款合同编号怎么查询
- 租店面为什么要入场费 租店为什么要收押金?
- 公司承包经营合同纠纷请一个律师,律师费如何收