壹,共有产权住房能卖吗1、按照国家规定，共有产权住房需要满五年，才可上市售卖 。
2、对于购买共有产权住房不满5年的，国家规定是不允许转让房屋份额的，特殊原因需要转让的 ， 可向原分配机构提交申请 ， 由代持机构回购 。
3、购买共有产权住房满5年的，交易增值收益由保障对象和政府按产权比例分配；且同等条件下，政府可优先回购 。
贰,共有产权房可以买卖吗1、共有产权房可以买卖 。
2、共有产权房是指政府和买房人分别拥有被购买房屋的一定比例的房屋产权，然后政府会把自己手上的房屋产权暂时让给买房人使用 。买房人也可以向政府“赎回”自己房屋的产权，等到房屋满五年以后就可以上市进行销售，而且政府拥有优先购买这套房屋的权力 。
3、共有产权房是可以买卖的 ， 但是需要满足一定的条件才可以上市进行交易 。按照我们国家的相关规定，当共有产权房的房产证时间满5年后，才可以上市进行交易 。
叁,共有产权房首付比例是多少共有产权房首付比例是多少，说明如下：
共有产权房的首付比例是最低30％，如果用公积金购买，那么最低比例就是20％ 。共有产权住房的贷款明确将延续此前政策性住房的政策，那么其首付也是商贷最低30％，公积金贷款最低20％ 。
相关说明：
共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋 。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额 。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权 。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权 。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广 。
肆,共有产权房屋动迁如何补偿首先确定各共有人共有份额，确定各共有人的共有份额后，对要求房屋产权调换的共有人以其新享有的份额为准实行产权调换;对要求货币补偿的共有人以其所享有的份额为准实行货币补偿 。
【法律依据】
【共有产权住房能卖吗】《城市房地产管理法》第6条，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋 ， 并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件 。具体办法由国务院规定 。
推荐阅读
- 北京共有产权房是商品房吗
- 上海一共有多少人口2020 上海一共有多少人口
- 14亿人口一天死多少人 福建一共有多少人口
- 房屋产权所有人未成年如何买卖
- 圣经共有几卷 圣经共有几卷书
- 上海提取住房公积金支付房租条件+材料+方式
- 公积金可贷款额度怎么计算 住房公积金可贷款额度怎么计算
- 夫妻双方都有住房公积金怎么贷款 住房公积金怎么贷款
- 青岛地铁4号线一共有多少车站？
- 绵阳城区公共租赁住房租赁补贴的申请对象