二手小产权房更名需要带上合同，还有买房人的身份证原件 ， 增加姓名的本人，共同去开发商，申请更改姓名 。
【二手小产权房怎么更名 二手小产权房怎么更名过户】另外还需要填写一份共有产权的证明 。
由于没有产权，小产权房的价格与商品房相比便宜不少，一般来说使用年限在50年以上的小产权房价格只有商品房的60%，此外买卖小产权房也无需办理复杂的手续，更没有受到限购政策的影响 。
因此小产权房成为不少刚需购房者和投机客的首选 。
今年以来，即便是在二手房成交低迷的2月份和4月份，小产权房的买卖仍然相当活跃 。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件 ， 未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房” 。
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓 。
购房合同在国土房管局不会给予备案 。
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