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【租房合同到期后还有效吗? 租房合同到期后还有效吗】简述:租房合同,又称房屋租赁合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议!
租房合同,又称房屋租赁合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议 。
按照我国合同法规定,租赁合同到期后 , 原租赁合同时效,在没有续签合同的前提下,合同双方继续履行主要的合同内容的 , 视作签订了一个无期限的租赁合同,合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同,但应当赔偿对另一方造成的损失 。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失 。
【法律依据】
《合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益 。
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益 。
(三)以合法形式掩盖非法目的 。
(四)损害社会公共利益 。
(五)违反法律、行政法规的强制性规定 。
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