关于昆明市2022年保障性租赁住房分配工作有关事项的通知
昆明市2022年保障性租赁住房分配工作将于12月26日(星期一)开展 。现将参与本次分配的项目房源情况及房源预选等工作事项通知如下：
一、项目房源情况
(一)项目简介
滇池明珠广场项目位于昆明市呈贡区彩云南路1666号(地铁一号线驼峰街站D出口)，项目周边有彩云南路、驼峰街、谊康北路、春融东路等城市主干道环伺，交通畅达;毗邻呈贡大学城，紧临昆明市级行政中心;周边商业、教育、医疗、公园、金融配套完善;呈贡万达广场、七彩云南第壹城等多个大型商业体聚集;春城公园、洛龙公园等多个生态公园环绕 。参与本次分配的滇池明珠广场项目，共计140套，均为一室户型 。房屋为精装标准，室内不配备家具家电 。
(二)租金标准
滇池明珠广场项目平层户型租金基准价为19元/平方米/月(以建筑面积计算) 。单套房屋租金标准按面积、楼层、朝向等修正系数测算，形成一房一价 。
(三)物业费
滇池明珠广场项目由云南浩洋物业服务有限公司负责物业管理，物业费标准为2.6元/平方米/月(以建筑面积计算) 。
滇池明珠广场项目的电、水、气按照居民标准执行 。
(四)项目监管银行滇池明珠广场项目保障性租赁住房租金和履约保证金由中国建设银行股份有限公司云南省分行进行监管 。
二、项目房源分配
(一)样板间开放
项目样板间为：滇池明珠广场5栋1206室、6栋0601室、6栋0602室、6栋0608室 。开放时间为：2022年12月26日至2023年1月2日(上午9:00-11:30、下午13:30-17:30) 。参观样板间需提前在惠青家微信公众号上预约 ， 不具备网上预约条件的，可到滇池明珠广场6栋大厅接待区预约 。预约成功后，请按预约时间前往项目参观样板间，如未预约 ， 将不能参观 。
(二)房源预选
2022年12月26日上午10:00起，申请人可登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号预选房源 。房源预选时，申请人可预选多套房源，预选房源可能被多人选择，只代表申请人对该套房源有选房意向，并非最终选定房源 。
(三)正式选房
2023年1月3日(星期二)上午10:00正式开始选房，申请人可登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号完成选房 。一个申请家庭只可选择一套房源且选定后不可更改 。申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项，逾期未完成操作的，视为放弃该套房源 。
不具备网络办理条件的申请人可在规定时限内到西山区望江路泽惠园小区1栋管理服务中心大厅由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续 。
三、温馨提示
(一)保障性租赁住房正式选房为“先选先得，选完即止”，请申请人提前做好选房相关准备，房源选定后 ， 须在规定时限内完成缴费、签订租赁合同手续，逾期未完成的将视为放弃选房，该套房源将自动释放 ， 未选到房源的申请人可持续关注房源信息，在有空置房源时即可进行选房 。
(二)2022年12月26日(周一)10:00房源预选开放同时，将在滇池明珠广场项目举行“云上开放日”直播 ， 详细为各位申请人讲解房源预选、正式选房操作流程和注意事项 。
项目区位图
楼栋平面图
户型平面图
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